Přeskočit na obsah
Bmbotalk
PolitikaČ. 46

Mlčení znamená souhlas. Mlčet ale umí jenom úřad.

Pepík Teplák · 2 min čtení
Neotevřená krabice s venkovní jednotkou klimatizace stojí v úzké předsíni panelákového bytu a brání dveřím do koupelny otevřít se naplno. Na krabici leží desky s papíry a složený půdorys.

Třicet dní. Tolik má dotčený orgán na závazné stanovisko, a když se do té doby neozve, může nastoupit fikce souhlasu. Stojím s tím číslem v podatelně stavebního úřadu a v ruce mám doplnění žádosti, potřetí.

Žádost je o klimatizaci. Koupil jsem ji v červenci a požádal až v srpnu, v tomhle pořadí, a to si píšu sám na sebe. Venkovní jednotka od té doby stojí v předsíni v krabici, která váží dvaatřicet kilo a má na sobě nálepku, že se nesmí položit naplocho. Předsíň je kvůli ní o osmnáct centimetrů užší a dveře do koupelny jdou otevřít jenom napůl.

V deskách, co držím, je půdorys lodžie, souhlas společenství vlastníků a fotka zdi, na kterou ta jednotka půjde. Fotku po mně chtěli proto, že prý ze situačního výkresu není poznat, jestli ta zeď existuje. Je to nosná zeď paneláku z roku 1979.

Ve čtvrtek, zatímco jsem tu fotku sháněl, podepsal prezident novelu stavebního zákona, která tohle mlčení rozšiřuje. Podepsal ji s výhradami a jedna z nich je přesně to rozšíření.

Rozšířené mlčení je mi platné asi tak do chvíle, než mi vůbec začne běžet. Paní za přepážkou mi v srpnu řekla, že lhůta běží od podání bezvadné žádosti. Zeptal jsem se, jak se pozná, že je bezvadná. Řekla, že tak, že vás nevyzveme k doplnění.

Vyzvali mě po devatenácti dnech. Chyběl souhlas vlastníka sousední jednotky, což je paní odvedle, a ta mi ho podepsala na chodbě za dvě minuty. U podpisu mi řekla, že svoji klimatizaci pořídila loni a neptala se nikde. Visí o patro níž na té samé zdi. Lhůta se mi tím přerušila a začala běžet znovu od nuly, takže mlčeli oni a přišel jsem o to já.

Podruhé jsem si to chtěl ohlídat, tak jsem volal. Ptal jsem se, jestli jim ten telefonát lhůtu nepřerušuje. Pán na lince řekl, že přerušit ji může jenom úřad. Pak se zeptal, jestli to podávám jako dotaz, nebo jako podnět. Řekl jsem, že jako dotaz. Podnět by se musel vyřídit do třiceti dnů a já už jednu lhůtu rozjetou měl.

Rozjetou lhůtu má ale i úřad, tak jsem to zkusil datovkou. Vyzval jsem je, aby do patnácti dnů doplnili své mlčení o odůvodnění, a poučil je, že do té doby jim lhůta neběží. Odpověděli za čtyři dny a bylo to nejrychlejší, co kdy na mě byli.

Tu výzvu jim teď nesu doplněnou a paní si desky bere bez čtení. Ptám se, od kdy mi tedy běží těch třicet dní. Říká, že od dneška, pokud je žádost bezvadná. Ptám se, jestli je. Říká, že to se pozná, a poznat se to má nejdřív v půlce října.

Venku je deset stupňů a klimatizaci letos nezapnu. Z celého řízení mi zatím zbylo osmnáct centimetrů předsíně a ty jsem si vzal sám.

Fakta

  • Prezident republiky podepsal 17. září 2026 novelu stavebního zákona (č. 283/2021 Sb.), a to i přes výhrady k jejímu obsahu i způsobu přijetí; za problematické označil zejména rozšíření fikce souhlasu.
  • Dotčené orgány mají na vyjádření nebo závazné stanovisko zpravidla 30 dnů, ve zvlášť složitých případech 60; pokud se ve lhůtě nevyjádří, může za zákonem stanovených podmínek nastoupit fikce souhlasu.
  • U citlivých environmentálních řízení, například u posuzování vlivů na životní prostředí (EIA), zákon fikci souhlasu výslovně vylučuje.
  • Podle rozboru advokátní kanceláře novela zkracuje lhůtu pro zbývající vyjádření a závazná stanoviska na 30 dnů bez možnosti prodloužení a zavádí fikci souhlasu i u vlastníků infrastruktury a v odvolacím řízení.
  • Lhůta začíná běžet až od podání bezvadné žádosti; výzva k doplnění ji podle výkladu pro stavebníky přerušuje.

Jaké to bylo?

Víc z rubriky Politika

Celá rubrika